Naujienos
Daugelis svajoja apie nuosavą butą ar namą, tačiau paėmę paskolą ir neapskaičiavę finansinių galimybių tampa bankų vergais. (Reuters/Scanpix nuotr.)
Naujausiame „Balsas.lt savaitės“ numeryje teigiama, kad ekonomikos nuosmukis žmones verčia elgtis skirtingai. Vieni laukia didesnio būsto kainų kritimo, kiti žūtbūt stengiasi gauti paskolą, „kol dar duoda“.
Ar verta pirkti būstą dabar, kai nekilnojamojo turto kainos smarkiai nukrito, bet paskolų palūkanos išaugo? Ar paėmęs paskolą būstui žmogus netampa banko vergu?
Klauskite savęs: ar galiu?
Apie paskolą būstui įsigyti SEB banko šeimos finansų ekspertė Julita Varanauskienė patarė svarstyti tik tiems, kurie moka rimtai įvertinti savo galimybes. „Pajamų, kurios turi likti klientui atskaičiavus imamos paskolos įmokas ir palūkanas, ribą bankai pastaruoju metu yra pakėlę atsižvelgdami į pakilusias kainas. Taip pat vertinama, ar žmogaus pajamos yra pastovios ir kiek tikėtina, kad jos tokios išliks ateityje. Tačiau bankas negali apie žmogų žinoti visko. Paimti paskolą žinant, kad tai tavo paskutinis darbo mėnuo prieš atleidimą, labai neatsakinga, o bankas, to nežinodamas, gali išduoti paskolą“, – sakė J. Varanauskienė.
Paskolų kainos, ypač litais, pastaraisiais metais yra labai išaugusios. Prošvaisčių, kad jos kris, nematyti. Žmonėms, turintiems galimybių imti paskolą, nėra rimtų argumentų delsti.
Neskubėti turėtų tie, kurie nėra užtikrinti dėl savo ateities. „Žmonės turi įsipareigojimų ir ne visose srityse gali sutaupyti. Pavyzdžiui, už šilumą turi mokėti tiek, kiek privalo. Jeigu žmogus nėra tikras, kad išlaikys dabartines pajamas arba yra įbaugintas bendrų ekonomikos tendencijų, jam nei finansiškai, nei psichologiškai nepatartina užsikrauti naujų įsipareigojimų. Jeigu jau apsisprendžiama imti paskolą, rekomenduotina pasidomėti paskolos įmokų draudimu, kuris apsaugos, jei žmogus taps nemokus“, – sakė J. Varanauskienė.
Norisi atsukti laiką
Į nepavydėtiną padėtį neseniai pateko jauna vilniečių šeima, prieš porą metų nusprendusi įsigyti būstą. Bankas „Snoras“ pagal vidaus taisykles savo darbuotojams paskolas būstui teikė lengvatinėmis sąlygomis. Šiame banke dirbantis vyras (redakcijai vardas žinomas) pasinaudojo galimybe ir pasirašė sutartį, kurioje buvo nurodyta 4 proc. palūkanų norma.
„Snorui“ nusprendus keisti sutarties sąlygas, palūkanos neseniai buvo padidintos iki 7 proc. Mėnesio įmoka padidėjo nuo 1700 iki beveik 3000 litų, o jauna šeima nebežino, ką daryti.
„Jeigu būtume žinoję, kad taip nutiks, nebūtume ėmę paskolos, būtume nuomojęsi butą ir dabar tik sutaupytume. Mūsų pajamos per tą laiką nepadidėjo, išlaidos išaugo, o įmokos už būstą beveik padvigubėjo. Tačiau jeigu mano vyras nesutiktų ir nepasirašytų sutarties pakeitimų, turėtų išeiti iš darbo, o tuomet tikrai nebebūtų ką daryti“, – pasakojo į neviltį puolusi moteris.
Mokėjimas gali būti atidėtas
Į panašią padėtį gali patekti ne tik bankų darbuotojai. Palūkanos gali padidėti, jeigu tai yra numatyta paskolos išdavimo sutartyje. 2 psl. >
to mmm 2009-03-31 10:49
Yra rimtas argumentas, kodėl verta nedelsi, o pirkti dabar - jeigu neturit užantyje kelių...
aš 2009-03-31 10:46
Jei domitės ekonomika, technologijomis ir politika, norite užmegzti naudingus verslo kontaktus,...
to mmm 2009-03-31 09:59
tai čia jei apie litus kalbam, maržos didelės. O EURIBOR nuo ketvirtadienio bus apie 1 proc.....
kes 2009-03-30 21:58
o jeigu neaprims? kaina dar gali krist, bet ydomu ar palukanos kris???