Sodų bendrijoje A. Karčiausko nuotr.
Vilniaus rajone auga įtampa tarp rajono savivaldybės administracijos ir sodininkų bendrijų, kurios atsisako apmokėti žemės mokesčio deklaracijose nurodytą sumą už bendro naudojimo valstybės nuomojamą žemę.
Suma pribloškė
Vilniaus rajono Bezdonių seniūnijoje, Vilkiškių kaime, sodininkų bendrija „Rapsas“ užima vos daugiau kaip 53 ha. Čia žemės sklypus yra išsipirkę apie 500 savininkų. Daliai jų tai nuolatinė gyvenamoji vieta. Sode nuolat gyvena ir buvęs pasienio pareigūnas, dabar pensininkas Vidmantas Baltrūnas, prieš dvejus metus išrinktas bendrijos vadovu.
Už lango spaudžiant šalčiui, sėdime šiltame, paties Vidmanto rankomis pastatytame name ir kalbamės apie darbus, rūpesčius. Didelės bendrijos reikalus tvarkant jų niekada netrūksta. Tačiau didžiausias pastarojo laiko galvos skausmas – bendro naudojimo žemė.
Tos bendro naudojimo žemės yra kiek daugiau nei 12 ha. Tai želdiniai, vandens telkiniai, keliai. Šiuos objektus sodininkai prižiūri ir juos tvarko. Tačiau tai nėra jų nuosavybė. Bendro naudojimo žemė nuomojama iš valstybės.
Ankstesniais metais „Rapsas“ už 12 ha bendro naudojimo žemę mokėjo 650 litų nuomos mokestį. Tačiau pernai rudenį netikėtai paaiškėjo, kad žemės nuoma už 2009 metus išaugo iki 18,6 tūkst. Lt!
Pagal vidutinę žemės vertę
Nuo praėjusių metų sausio įsigaliojo Vyriausybės nutarimas žemės nuomos mokestį skaičiuoti nuo vidutinės žemės vertės (nustatoma pagal žemės verčių žemėlapius). Atskirose šalies savivaldybėse ji labai skiriasi nuo indeksuotos nominalios žemės vertės, pagal kurią anksčiau buvo skaičiuojama žemės nuoma. Siekdama apsaugoti mokesčių mokėtojus nuo streso, Vyriausybė nustatė žemės nuomos mokesčio intervalą – 0,1–4 proc. vidutinės žemės rinkos vertės. Savivaldybių tarybos nustato konkrečius
mokesčio tarifus, taip pat turi teisę atleisti nuo valstybinės žemės nuomos mokesčio ar jį sumažinti.
Vilniaus rajono savivaldybės taryba sprendimą dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę tarifų priėmė rugsėjo 30 d., vėliau jį dar pildė. Sodininkų bendrijų žemei nutarta taikyti 0,2 proc. žemės vertės tarifą.
2008 metais išpūstas nekilnojamojo turto burbulas iki lubų išaugino ir 2009 m. vidutinę žemės vertę. Todėl bendrijų pirmininkai, metų pabaigoje atėję į savivaldybę žemės deklaracijų, stvėrėsi už galvų. V.Baltrūnas negali suprasti, kaip per vienus metus taip galėjo išaugti žemės vertė. Realiai jo bendrijoje kainų piko metu arą žemės galima buvo parduoti maždaug už 3 tūkst. litų – šešis kartus brangiau nei dabar. Tačiau ne du šimtus kartų!
Tokių pinigų neturi
Sodininkų bendrijos nebuvo perspėtos dėl pakitusių žemės nuomos sąlygų. Reikalaujamos sumos jos sutartinai nemoka iki šiol, nes tokių pinigų tiesiog neturi.
Bendrijos išlaidoms reikalingi pinigai surenkami iš nario mokesčio, kuris yra nustatomas visuotinio susirinkimo metu, paprastai šiltojo metų sezono pradžioje. „Rapso“ nariai iki šiol mokėjo po 15 litų nuo kiekvieno aro metinį mokestį. V.Baltrūnas apskaičiavo,kad, norint atsiskaityti už nuomojamą žemę, nario mokestį reikėtų pakelti daugiau nei dvigubai. Pensininkams, kurių sode yra daugiau nei pusė visų narių, tai būtų nepakeliama našta.
Už kelius mokėti nesutinka
Labiausiai žmonės pasipiktinę, kad bendro naudojimo žemė apmokestinama vienodai. Nesvarbu, ar tai būtų miškas, ar sporto aikštelė, ar priešgaisrinis vandens telkinys, ar kelias!
Prie bendrijų vidaus kelių tvarkymo savivaldybė nė pirštu neprisideda. Savo lėšomis sodininkai juos platina ir tiesina, tvarko, žiemą sniegą valo. „Rapse“ šiemet ant kelių buvo išbertos jau dvi mašinos skaldos.
Už savo kelius, kurie sudaro net 7 ha, bendrija nuomą mokėti pagal vidutinę rinkos žemės kainą nesutinka. „Niekas kitas už kelius tokio mokesčio nemoka – nei kaime, nei gyvenvietėje. Kodėl iš mūsų reikalauja?“ – piktinasi sodininkai.
Gina savo interesus
„Nenorime, kad sodininkai būtų atleisti nuo žemės mokesčio, – teigia Lietuvos sodininkų draugijos vadovas Vladislovas Butkevičius. – Prašome, kad iš apmokestinamos bazės būtų išbraukti objektai, už kuriuos iš tiesų niekas nemoka. Pagal vidutinę rinkos vertę teisinga apmokestinti tik žemės ūkio paskirties žemę.“
Gindami savo interesus, sodininkai raštais atakuoja atsakingas institucijas. Oficialūs atsakymai dažnai nuvilia. Antai Vilniaus rajono savivaldybės administracija sodininkams priminė, kad „žemės nuomos mokesčiu apmokestinami žemės sklypai neatsižvelgiant į apmokestinamos žemės paskirtį, tarp jų keliai, įeinantys į sodininkų bendrijos bendrojo naudojimo žemės plotą“. O Žemės ūkio ministerija pasiūlė... „inicijuoti Sodininkų bendrijų įstatymo pakeitimą, numatant galimybę dalį valstybinės žemės sodininkų bendrijoms naudoti neatlygintinai“.
Tokius raštus sodininkai vadina atsirašinėjimais, tačiau ginklų sudėti dar neketina. Sodininkų draugija tikisi užtarimo Seimo Aplinkos apsaugos, Kaimo reikalų komitetuose.
Skalpuojami ne visur
Pasak Sodininkų draugijos pirmininko, tokia aštri situacija dėl žemės nuomos susidarė ne visur Lietuvoje. „Vilniaus miesto savivaldybės taryba 90 proc. sumažino žemės vertę, nuo mokesčio atleido žemės naudotojus. Žemės nuomą pagal vidutinę rinkos vertę reikalaujama mokėti tik iš Vilniaus rajono, Kauno, iš dalies Šiaulių, dar vieno kito rajono sodininkų“, – sakė V.Butkevičius.
Irma Dubovičienė
2010.03.19 23:13
Tauragės kaimiškosios seniūnijos Kuisių kaime ūkininkaujantis Aivaras Martinaitis žalmargių pieningumą bando pakelti vienos radijo stoties grojamos muzikos pagalba.
2010.03.19 22:56
Perspektyviausių Šiaulių universiteto studentų įvairiose srityse nominacijos ir apdovanojimai išliko kaip vienas tradicinių renginių per visą savaitę trukusias "Karjeros dienas".
2010.03.19 22:39
Panevėžio miesto meras Vitalijus Satkevičius, pavaduotoja Rimantė Ratinskaitė susitiko su UAB „Kautra“ atstovais dėl galimybės įdiegti elektroninių bilietų sistemą Panevėžio visuomeniniame transporte.
2010.03.19 22:04
Šią savaitę penkiolikai socialinės rizikos šiauliečių šeimų įteiktos socialinės kortelės su atitinkama pinigų suma. Išgryninti pinigus galima tik "Maximos" parduotuvėse, mokant mokesčius ir perkant maistą. Tokia naujovė kai kuriuos žmones papiktino, esą jie verčiami pirkti "turčių" parduotuvėje, o ne sutaupyti pirkdami ...
2010.03.19 21:44
Per vieną operaciją kriminalistai sulaikė du vyrus su solidžiais kiekiais amfetamino ir aptiko kaimo glūdumoje užmaskuotą kanapių auginimo plantaciją. Apie tai pranešė LNK žinių tarnyba.
2010.03.19 20:54
Kovo 18-ąją Šiaulių policijos Organizuoto nusikalstamumo tyrimo biuro pareigūnai, realizuodami kauptą operatyvinę informaciją, sulaikė moksleivių, platinusių narkotines medžiagas, grupę. Apie tai pranešė LNK žinių tarnyba.
2010.03.19 20:17
Klaipėdos apygardos teismas apeliacine tvarka išnagrinėjo baudžiamąją bylą dėl Šilalės rajono apylinkės teismo nuosprendžio teisėtumo, kurioje moteris ir jos darbdavys kaltinti suklastoję dokumentus, įrašant juose neteisingus duomenis apie išmokėtą atlyginimą ir taip įgijus teisę gauti nepagrįstai didesnę motinystės ...
2010.03.19 19:44
Inspektoriams patikrinus vieną sostinėje veikiančią kavinę paaiškėjo, kad čia įrengta ventiliacijos sistema neatitinka reikalavimų, taip pat rasta ir kitų pažeidimų, todėl įstaiga laikinai uždaryta.
2010.03.19 19:14
Ekonominiams klausimams ir Baltijos valstybių bendradarbiavimui energetikos srityje daugiausia dėmesio skirta su darbo vizitu Estijoje besilankančio Lietuvos diplomatijos vadovo Audroniaus Ažubalio ir Estijos Ministro Pirmininko Andruso Ansipo susitikime penktadienį.
2010.03.19 18:44
Moters ir vaiko klinikoje Šiauliuose planuojama atidaryti "gyvybės langelį", kur motinos galės palikti nelauktus kūdikius. Daug diskusijų sukėlę "gyvybės langeliai" jau veikia Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje.
2010.03.19 17:47
Referendumą dėl piliečių teisės reikalauti pirmalaikių Seimo rinkimų inicijuojanti Naujoji sąjunga jau surinko 200 tūkst. gyventojų parašų.
2010.03.19 17:24
Informacinės visuomenės plėtros politikos formavimo ir įgyvendinimo pertvarka leis pasiekti, kad 2013 m. gyventojai didžiąją dalį viešųjų paslaugų galės gauti elektroniniu būdu.
2010.03.19 16:58
Specialiųjų tyrimų tarnybos (STT) Kauno valdybos pareigūnų tiriamoje baudžiamojoje byloje dėl galimo piktnaudžiavimo tarnyba, kyšininkavimo ir papirkimo ketvirtadienį pranešimas apie įtarimą dėl piktnaudžiavimo tarnybine padėtimi įteiktas Kauno medicinos universiteto klinikų (KMUK) direktorei ekonomikai Virginijai Kerienei.
2010.03.19 16:28
Gilėjančią socialinę atskirtį iššūkiu valstybei ir visuomenei vadinanti Prezidentė Dalia Grybauskaitė ragina telkti norinčiuosius padėti kitiems ir palaikyti jų socialinės pagalbos projektus.
2010.03.19 15:03
Žinomo architekto Audriaus Karaliaus iniciatyva penktadienį šalia Laisvės alėjoje esančio ir jau kelerius metus neveikiančio "Romuvos" kino teatro protesto akciją surengė keliolika miesto dailininkų ir architektų. Jie nelaikė rankose jokių plakatų, neskandavo šūkių, ramiai gurkšnojo kavą iš popierinių puodelių ir diskutavo.
2010.03.19 14:30
Socialinės apsaugos ir darbo ministras Donatas Jankauskas teigia konkursą "Sodros" vadovo vietai užimti skelbsiąs tik tada, kai bus galutinai aišku, kaip ji bus pertvarkoma.
2010.03.19 14:26
Afganistano sostinėje Kabule penktadienį pasirašytas tarpusavio supratimo memorandumas dėl JAV civilių atstovų, veikiančių Goro provincijos atkūrimo grupėje (PAG), aprūpinimo.
2010.03.19 14:17
Parlamentaras Petras Auštrevičius kreipėsi į Seimo Švietimo, mokslo ir kultūros komiteto pirmininką Valentiną Stundį bei švietimo ir mokslo ministrą Gintarą Steponavičių, siūlydamas visoms šalies švietimo įstaigoms įteikti po Lietuvos Respublikos Aukščiausiosios Tarybos 1990 m. kovo 11 d. priimto akto "Dėl Lietuvos ...
2010.03.19 14:17
Visagine pensijos turėtų padvigubėti. Ir ne tik pensijos ar socialinės išmokos – biudžetinių įstaigų, valstybinių ir savivaldybės įmonių, atominės elektrinės darbuotojai taip pat turėtų uždirbti gerokai daugiau, nei uždirba tokios pat kvalifikacijos specialistai kitame Lietuvos mieste ar rajone. Kitaip tariant, Visagine ...
2010.03.19 14:16
„Tenka pripažinti, kad premjeras Andrius Kubilius visiškai pasitraukė nuo savo pareigų ir Vyriausybė kaip kolegialus organas praktiškai neveikia“, – teigia Gediminas Vagnorius, Krikščionių partijos pirmininkas.
2010.03.19 14:11
Incidentas per Kovo 11-osios atvirų durų renginius Seime privertė Seimo kanceliariją imtis atsargumo priemonių ir įvesti Vadovybės apsaugos departamento patikrą.
2010.03.19 14:05
Seimo Nacionalinio saugumo ir gynybos komiteto (NSGK) nariai, už uždarų durų svarstę kontrabandos paplitimą ir prevenciją, konkrečių duomenų apie partijas, galimai finansuojamas "nešvariais" pinigais, nepateikė.
2010.03.19 13:41
Ekspertai.eu žiniomis, kriminalinės policijos pareigūnai atliko kratą Nacionalinio operos ir baleto teatro generalinio direktoriaus Gintauto Kėvišo namuose. Todėl galima teigti, kad tyrimas dėl šios stambios finansinės aferos pagaliau praėjus daugiau negu metams laiko nuo formalios jo pražios, ištikrųjų prasidėjo.
2010.03.19 13:34
Opozicijai atstovaujančių Seimo Nacionalinio saugumo ir gynybos komiteto (NSGK) narių pastangos atleisti iš pareigų šio komiteto pirmininką Arvydą Anušauską penktadienį buvo nesėkmingos ir jam pavyko išsaugoti šį postą.
2010.03.19 13:24
Vilniaus miesto savivaldybės opozicija siekia merą Vilių Navicką nuversti nuo miesto vadovo kėdės iki vasaros. Interpeliacijos procesas turėtų pajudėti po Velykų. Kaip penktadienį per Vilniaus miesto savivaldybės opozicijos spaudos konferenciją pažymėjo jos atstovai, šiuo metu nepasitikėjimą meru jau pareiškė 19 tarybo
2010.03.19 13:04
Kova su daugiabučių namų kiemuose ar net laiptinėse rūkančiais mokiniais primena galynėjimąsi su vėjo malūnais. Dūmo mėgėjus nepajėgūs sutramdyti nei gyventojai, nei pedagogai, nei policijos pareigūnai.
2010.03.19 12:37
Po žiemos Lietuvos miestų gatvėse atsivėrusios duobės sunkumų pridaro ne vienam vairuotojui.
2010.03.19 12:35
Kai tik artėja eilinis valstybės atkūrimo gimtadienis, politikai sukrunta kaip bitutės avilyje pavasarį. Šios šventės išvakarėse stebime vieną ir tą patį ritualą – politikų apatinių rūbų viešą skalbimą - varžytuves ir argumentus, „įrodančius“ kad jie labiau myli Lietuvą ir jai yra daugiau nusipelnę nei to paties ...
2010.03.19 12:11
Seimo narys Audrius Endzinas kreipėsi į Vyriausybę, ragindamas apsvarstyti galimybę iki 2011 m. pabaigos atlikti išsamius ir objektyvius tyrimus dėl vasaros laiko poveikio sveikatos, energetikos, transporto, aplinkos, turizmo bei žemės ūkio sektoriams. Tuo pačiu Vyriausybei siūloma atlikti ir šalies gyventojų apklausą.
2010.03.19 12:02
Lietuvos vadovaujamoje Afganistano Goro provincijos atkūrimo grupės stovykloje Čagčarane atidengta memorialinė lenta prieš beveik trejus metus čia žuvusiam seržantui Arūnui Jarmalavičiui atminti.
Facebook
Twitter
nusiųsk el.paštu
Skaityti komentarus 3