Balsas.lt linksmai
- Vyrai dievina gražias ir nepasiekiamas! - Gerai. Einu pasidažysiu ir užsidarysiu seife.

 

 
(Puslapis 1 iš 2)
Dauguma pirkėjų laukė kainų dugno. SXC nuotr.

Dauguma pirkėjų laukė kainų dugno. SXC nuotr.

 

Nekilnojamojo turto (NT) vystytojai teigia įžvelgiantys rinkos stabilizacijos ženklų, bet prieškrizinio lygio augimo nesitiki. Kas galėjo paskatinti NT sandorių padaugėjimą, turint omenyje, kad nei atlyginimai, nei vartojimas pastarąjį pusmetį nedidėjo, o nedarbas augo? Ir ar šios rinkos augimas būtų ekonomikai geras, ar nauju burbulu grasinantis ženklas?

Apie tai Balsas.lt klausė NT vystytojų bendrovės „Eika“ Plėtros direktoriaus Domo Dargio.

- Kokie įžvelgiami NT rinkos stabilizacijos ženklai?

- Pirmiausia, tai stabilizavosi būsto pardavimų sandorių skaičius. Pirmąjį šių metų pusmetį Vilniuje užfiksuota virš 2500 būsto pirkimo-pardavimo sandorių. UAB „Eika“ projektuose pardavimai taip pat stabilūs, nuo metų pradžios kas mėnesį parduodame virš 10 butų, iš kurių didžiąją dalį pardavimų sudaro butai „Santariškių namuose“, kadangi šiame projekte yra didžiausia pasiūla.

Kitas svarbus NT rinkos stabilizacijos veiksnys yra kaina. Naujo būsto kainos per šį pusmetį koregavosi nežymiai, vos 1-3 proc. Vadinasi, dabartinės kainos atitinka pirkėjų lūkesčius, nes pardavimai nemažėja.

- Kas galėjo paskatinti sandorių padaugėjimą?

- Dažnai pardavimus lemia vartotojų lūkesčiai. Dauguma pirkėjų laukė kainų dugno, dalies jų vertinimu dabar yra palankiausias metas investicijai. Kitas svarbus veiksnys, tai itin mažos indėlių palūkanos bankuose. Investicija į NT yra pelningesnė nei kelių procentų indėlis banke.

- Kokie būstai dabar paklausesni: seni ar nauji?

- Toks vertinimas negali būti vienareikšmiškas, kadangi kiekvienas renkasi pagal poreikius ir prioritetus. Registrų centro duomenimis per pirmąjį šių metų pusmetį Vilniuje naujos statybos butų pardavimai sudarė tik 16 proc. visų pardavimų. Naujų būstų pasiūla šiuo metu yra daug kartų mažesnė nei senos statybos, todėl ir pardavimų skaičius auga lėčiau. Taip pat pirkėjams yra svarbi kaina, nes senos statybos būstai yra pigesni. Perkamiausi senos statybos būstai yra iki 30 kv. m, o naujos statybos butų tokios kvadratūros beveik nėra. „Eika“, įvertinusi tokią paklausą, klientams jau gali pasiūlyti tokio tipo nedidelių, apie 30 kv. m ploto, butų.

- Kokių būstų pasiūla yra didesnė?

- Didesnė yra senos statybos būsto pasiūla, tačiau konkrečių skaičių negalėtume įvardinti. Šiuo metu Vilniuje parduodama virš 1500 naujos statybos butų baigtuose ir baigiamuose statyti projektuose. Naujų butų pasiūla per metus sumažėjo net 33 proc. Pasirinkimo galimybės pirkėjams mažėja nuolat, pasiūlos nepapildant naujiems būsto projektams.

- Ar atsiranda naujų NT projektų? Kiek NT turi bankai?

- Naujų projektų beveik neatsiranda, daugiausiai yra atnaujinama jau pradėtų kvartalų plėtra. Tai gali būti vienas namas, bet jokiu būdu ne naujos gyvenvietės. Šiais metais bus statomi tik pavieniai namai naujuose kvartaluose. Apie bankams priklausantį NT sunku pasakyti, tačiau bankai tikrai nėra suinteresuoti periminėti ir kaupti nekilnojamąjį turtą, nes jie pinigus uždirba ne iš butų ar namų pardavimo. 2 psl. >

 
PUSLAPIAI:
 

"Balsas.lt"

info@balsas.lt
Naujienų portalo Balsas.lt informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB Balsas.lt sutikimo draudžiama.

Firminiam degalų bakui vežėjai neturi pinigų
Vilniaus biržoje nuotaikos nesitaiso
 
 
 

Išsakyk nuomonę

Skaityti komentarus   13

Naujausi komentarai

Skaityti visus komentarus   13

 
 
 
Pramonininkai: dauguma įmonių nežada branginti savo produkcijos (nuotr. Balsas.lt)

Pramonininkai: dauguma įmonių nežada branginti savo produkcijos

2012.02.08 17:13

Gera žinia Lietuvai – dalis pramonininkų galvoja peržiūrėti galutines savo produkcijos kainas. Taip turėtų nutikti dėl atpigusių žaliavų kainų finansų rinkose. 2012 metų pirmąjį ketvirtį Lietuvos apdirbamoji pramonė ir toliau turėtų iš lėto augti, eksporto apimtys išlikti stabilios.

Gairės: A. Izgorodinas, Lietuvos pramonininkų konfederacija, pramonė, prognozės, medienos sektorius, maisto pramonė, metalo pramonė, žaliavų kainos, nafta, darbo užmokestis, darbuotojų skaičiaus mažinimas, ekonomika

 
Protestuojančių taksistų kolona Vilniaus gatvėse (nuotr. Balsas.lt/Ruslano Kondratjevo)

Taksi verslas: po kratų ir sulaikymų – nerimo ir sprendimų dienos?(papildyta 15:19) 1

2012.02.08 14:18

Nerimaujantys dėl ateities taksi firmų darbuotojai jaučiasi bedarbiais, sostinės savivaldybė ieško būdų padėti darbo netekusiems vairuotojams, o aukščiausioji valdžia svarsto galimybę taksi automobiliuose įrengti kasos aparatus.

Gairės: taksi, taksi verslas, kratos, VMI, šešėlinis verslas, taksi vežėjai, Sosveta, R. Bieliauskas

 
„Snoro“ bankrotas (nuotr. Elta)

„Snoro“ bankrotas labiausiai nuskriaudė medienos ir maisto pramonės gamintojus 1

2012.02.08 11:54

Įsibėgėjant „Snoro“ bankroto procedūrai, Lietuvos pramonininkų konfederacija (LPK) paskelbė pramonės įmonių lūkesčių analizę. Jos išvadose apibendrinama, kad nuo „Snoro“ bankroto nukentėjo 14 proc. didžiųjų Lietuvos gamintojų.

Gairės: Snoras, bankas, bankrotas, Lietuvos pramonininkų konfederacija, Š. Birutis, A. Izgorodinas, R. Beinortas, pramonė, medienos gamintojai, maisto pramonė

 
V. Vasiliauskas (nuotr. Fotodiena.lt/Karolio Kavolėlio)

V. Vasiliauskas: bankų pelnas – kaip prieš krizę 7

2012.02.08 10:26

2011 m. šalyje veikiantys bankai uždirbo 1,1 mlrd. Lt pelno. Šis veiklos rezultatas – artimas rekordiniam, užfiksuotam ekonomikos pakilimo metu 2007 m. Tačiau, kitaip nei piko metais, pelną labiausiai didino ne augančios veiklos apimtys, o kiti veiksniai.

Gairės: V. Vasiliausko, krizė, pelnas, bankų, sistema, kreito, įstaigos, kreditavimas, pinigai, finansai

 
Laikraščiai (nuotr. SCANPIX)

Spaudos apžvalga: manevrai dėl dujų kainos – painūs

2012.02.08 07:57

Kol kas pigesnėmis rusiškomis dujomis galės pasidžiaugti ne visi Lietuvos vartotojai, o tik „Achema“. Tai vakar pranešė Vilniuje viešėjęs „Gazprom“ koncerno antrinės įmonės „Gazprom Export“ generalinis direktorius Aleksandras Medvedevas.

Gairės: Achema, Gazprom, Gazprom Export, Mežregiongaz, Andriaus Kubiliaus, Aleksejui Mileriui, Viktorui Zubkovui

 
Telekomunikacijų rinka traukiasi (nuotr. SCANPIX)

Telekomunikacijų rinka traukiasi 1

2012.02.07 16:00

Nors šalies ekonominė situacija per paskutinius kelerius metus beveik nepasikeitė, Lietuvos telekomunikacijų rinka išgyvena ne pačius geriausius laikus.

Gairės: Telekomunikacijos, ryšio bendrovės, Omnitel, Tele2, Bitė, Petras Masiulis, telekomunikacijų rinka, kainos, vartotojai, nuosmukis

 
Taksi (Scanpix nuotr.)

Taksistų versijos: po kratų – nauja įmonė? 6

2012.02.07 15:52

Nenorėjęs prisistatyti taksi vairuotojas, dirbantis vienoje iš įmonių, kuriose vakar lankėsi pareigūnai, portalui Balsas.lt sakė apie įvykius žinantis tiek, kiek ir visi – iš spaudos.

Gairės: taksi, krata, taksi įmonė, sulaikymas, slėpti mokesčius, taksi vairuotojas, VMI, policija

 
Vilniaus taksi įmonės vykdė šešėlinę veiklą tarp sulaikytųjų - „Standart taksi“ vadovas. (nuotr. Fotodiena.lt/Karolio Kavolėlio)

Po kratų taksi įmonėse – įtariamųjų sulaikymai foto 1

2012.02.07 15:04

Lietuvos kriminalinės policijos biuro pareigūnai, savo veiksmus derindami su Generalinės prokuratūros prokurorais, kartu su Vilniaus apskrities VMI darbuotojais, pasitelkę Vilniaus aps. VPK pareigūnus, atliko daugiau kaip 60 kratų Vilniaus m. ir jo apylinkėse.

Gairės: J. Ivanauskienė, A. Klerauskas, Jurgita Ivanauskienė, taksi, kratos, sulaikymai, įtarimai, mokesčiai

 
(Schvab Transporte Gmbh nuotr.)

Vasarį miško kirtėjai sulauks daugiau darbo inspektorių vizitų 4

2012.02.07 11:04

Vasario 6-29 dienomis Valstybinė darbo inspekcija (VDI) rengia miško kirtaviečių neplaninę prevencinę tikrinimų akciją, skirtą padėti šiose darbo vietose išvengti nelaimingų atsitikimų ir užtikrinti nelegalaus darbo apraiškų prevenciją. Planuojama patikrinti daugiau nei šimtą kirtaviečių.

Gairės: Vilius Mačiulaitis, miško kirtėjai, Mokesčių inspekcija, darbo sauga, patikrinimai, vizitai, nelegalus darbas

 
Verslininkas (nuotr. Fotodiena.lt/Audriaus Bagdono)

Verslininkai: kovojame ne kūrybiškumu ir idėjomis, o dėl galios ir įtakos 2

2012.02.07 07:15

Verslininkai Alvydas Žabolis ir Vladas Lašas siūlo politikams nekopijuoti kitų idėjų, o skleisti jas patiems, kad tai kiti mūsų šalį kaip pavyzdį kopijuotų.

Gairės: G.Steponavičius, R.Vilpišauskas, star-up, TSPMI, V. Lašas, verslininkai, idėjos, renginiai

 
Verslininkas (nuotr. Fotodiena.lt/Redas Vilimas)

Eksperimentas: noriu būti verslininkas 4

2012.02.06 23:02

Sostinėje rengiama didžiausia studijų paroda „Mokymasis. Studijos. Karjera“ ambicingai žada, kad kiekvienas atėjęs gaus atsakymą, kokį karjeros kelią pasirinkti. Savaitraštis „Ekonomika.lt“ atliko eksperimentą, ką norintiems tapti verslininkais gali pasiūlyti šalies aukštojo mokslo atstovai.

Gairės: ateitis, aukštosios mokyklos universitetai, ISM, karjera, kolegijso, mokymasis, mokslas, paroda, studijos, TVM, verslininkas, VU

 
Pajūris žiemą (nuotr. SCANPIX)

Šaltis Klaipėdos uostui – naudingas 1

2012.02.06 22:44

Dalį Klaipėdos uosto sukaustęs ledas apsunkina uosto darbą – laivai prie krantinių švartuojami triskart ilgiau nei įprastai.Bet uostininkai ramūs – ilgametė patirtis rodo, kad didelių bėdų dėl šalčių nebus. Esą atvirkščiai – užšalus kitiems Baltijos jūros uostams, Klaipėdoje krovinių padaugėja, praneša LTV „Panorama“.

Gairės: Klaipėda, uostas, Klaipėdos uostas, jūrų uostas, šaltis, ledas, laivai

 
(Scanpix/Reuters nuotr.)

Sukčiai taikosi į ieškančiuosius darbo 3

2012.02.06 21:30

Nusprendusius susirasti darbą užsienyje per įdarbinimo agentūras ne visada lydi sėkmė. Ne taip retai šios agentūros ne tik nesuranda darbo, bet ir nulupa devynis kailius nuo ieškančiųjų sotesnio kąsnio.

Gairės: Anglija, apgavikai, darbas, Darbman, įdarbinimo agentūros, Jobcenter, kaina, mokesčiai, Norvegija, Paieška, paslaugos, pažadai, sutartis, Vokietija

 
„Linas Agro Group“ parduoda daugiau kaip pusę „UKRAGRO NPK“ akcijų  (Fotodiena.lt nuotr.)

„Linas Agro Group“ parduoda daugiau kaip pusę „UKRAGRO NPK“ akcijų

2012.02.06 12:19

AB „Linas Agro Group“ už preliminarią 90,5 mln. litų kainą tarptautiniam chemijos koncernui „OSTCHEM“ parduoda 58,04 proc. Ukrainos trąšų gamybos ir prekybos įmonės PAT „UKRAGRO NPK“ akcijų.

Gairės: Linas Agro Group, OSTCHEM, UKRAGRO NPK, akcijos, chemijos trąšos, akcijų pardavimas, Ukraina, trąšų rinka

 
Šaltis koreguoja verslininkų planus (nuotr. Elta)

Šaltis koreguoja verslininkų planus

2012.02.05 07:54

Termometro stulpeliui smuktelėjus iki 20 laipsnių Celsijaus ir žemiau, kai kurie verslininkai buvo priversti koreguoti darbo planus. Spiginant šalčiui teko skubiai apsispręsti – tęsti gamybą bet kokiomis priemonėmis ar laikinai verslą nutraukti ir sutaupyti ne tik lėšų, bet ir darbuotojų sveikatos.

Gairės: Verslas, verslininkai, orai, šaltis, temperatūra, darbo sąlygos, rinka, pelnas, statybos, mediena, automobilių servisas, kuras

 
Sėkmė  - atsitiktinė ar nulemta? (nuotr. freedigitalphotos.net)

Septyni įsitikinimai apie sėkmę 8

2012.02.04 21:47

„Protas gali iš pragaro sukurti rojų, o iš rojaus – pragarą“, – vienas sėkmingiausių Didžiosios Britanijos verslininkų, Džonas Moultonas (John Moulton)

Gairės: darbas, galimybės, gyvenimas, įsitikinimas, karjera, pasiekimai, patarimai, sėkmė, taisyklės, vadyba

 
Žvejai gali patys pavalgyti, šeimą ar draugus pavaišinti, ar net parduoti žuvį (nuotr. SCANPIX)

Žvejai džiaugiasi rekordiniais laimikiais 8

2012.02.04 20:42

Kuršių marių poledinės žūklės žvejai sako, kad tokių laimikių, kokiais džiaugiasi šią žiemą, nebuvę mažiausiai porą dešimtmečių.

Gairės: Žvejyba, žūklė, poledinė žūklė, žuvis, stinta, stintos, meškerė, ledas, Kuršių marios, taisyklės, laimikis

 
Slidininkai (Scanpix)

Slidininkai renkasi Lietuvos slidinėjimo centrus 6

2012.02.03 22:08

Vis dažniau, prieš vykdami į užsienio kalnų slidinėjimo centrus, mūsų šalies slidininkai laisvalaikį renkasi Lietuvos slidinėjimo centruose.

Gairės: Ant Kalitos, žiema, sniegas, slidininkai, žmonės, žiemos malonumai, galimybės

 
Statybos (Fotodiena.lt/A. Bagdono nuotr.)

Šalti orai koreguoja verslo planus 5

2012.02.03 18:40

Termometro stulpeliui smuktelėjus iki 20 laipsnių Celsijaus ir žemiau, kai kurie Tauragės verslininkai buvo priversti koreguoti darbo planus. Spiginant šalčiui teko skubiai apsispręsti – tęsti gamybą bet kokiomis priemonėmis ar laikinai verslą nutraukti ir sutaupyti ne tik lėšų, bet ir darbuotojų sveikatos.

Gairės: autoservisas, kuras, patalpos, statybos, šaltis, šildymas, Tauragė, verslas

 
„Alita“ (Fotodiena.lt/A. Bagdono nuotr.)

Teismas panaikino įmonių grupės „Alita“ turto areštą 4

2012.02.03 17:23

Kauno apygardos teismas ketvirtadienį panaikino visų laikinųjų apsaugos priemonių taikymą įmonių grupei „Alita“. Šios priemonės buvo pritaikytos Alytaus rajono apylinkės teismo nutartimi praėjusių metų lapkričio 25 dieną. Kauno apygardos teismo nutartis yra galutinė ir įsigalioja nedelsiant.

Gairės: Alita, teismas, turtas, turto areštas, Paulius Kibiša, skolos, investuotojas, įsipareigojimai

 
PUSLAPIAI: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 paskutinis>> Archyvas
 
 
 
 
 

Dienos klausimas

Per šalčius pastebimas itin padidėjęs avaringumas. Kaip manote, ar kelininkai deda visas pastangas kelių saugumui?

 
 

Laisvalaikis Lietuvoje

 
 

Aktyviausias savaitės komentatorius

Šimtas trisdešimt ketvirtasis nugalėtojas - Total
 
 
Orai TV programa Valiutų kursai Kuro kainos Darbo skelbimai Skelbimai Įmonės Video Skundai Studijos Mama Žodynas Sveikinimai